Baumanagerin/ Baumanager (w/m/d)

Stellen-ID: 943494

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Wahrnehmung des Baumanagements in Zusammenarbeit mit dem Objektmanagementteam sowie ggf. dem/der Projektverantwortlichen und mit der Bauverwaltung
• Durchführung von Bauzustandserfassungen, -bewertungen und Maßnahmenplanung unter Verwendung der dafür vorgesehenen Fachverfahren
• Erfassung aller relevanten Daten und Mittelvergaben in den IT-Systemen SAP R/3 ERP 6.0/RE-FX
• Tätigkeiten im Zusammenhang mit der Erfassung von Instandhaltungsmängeln in den Liegenschaften und Mitarbeit bei der Erarbeitung von Konzepten für deren Beseitigung
• Begleitung und Durchführung von Ausschreibungen für Baumaßnahmen und Bauunterhaltung
• Steuerung investiver Baumaßnahmen, Organisation und Durchführung von Baubesprechungen
• Steuerung und Durchführung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen inkl. Gewährleistungsmanagement
• Prioritätenplanung im Rahmen der Bauunterhaltung, insbesondere
  • Begehungen zur Ermittlung der Bauunterhaltungs- und Baumaßnahmen
  • Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen und Auftragsabwicklung in Zusammenarbeit mit dem/der Objektmanager/in
  • Beauftragung/Zusammenarbeit mit der zuständigen Landesbauverwaltung
• Prüfung und Bearbeitung von Bauunterlagen, fachtechnische Stellungnahmen zur ES-Bau, EW-Bau und Ausführungsplanungen aus Bauherrensicht
• Überwachung der Ausführung von Baumaßnahmen (u.a. Termine, Kosten, Qualität)
• Ganzheitliche nachträgliche Betrachtung und Auswertung von Baumaßnahmen
• Koordinierende Tätigkeiten im Flächenmanagement und bei der Durchführung von Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen
• Rechnungserfassung und -bearbeitung

Was erwarten wir?

Qualifikation:

• Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom (FH) oder Bachelor) der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen, Technische Gebäudeausrüstung, Versorgungstechnik, Elektrotechnik oder eine andere vergleichbare technische Fachrichtung

Fachkompetenzen:

• Kenntnisse im öffentlichen Baurecht (insbesondere RBBau) und Bauplanungsrecht, im Miet- und allgemeinen Vertragsrecht, im Umwelt- und Altlastenrecht sowie ein gutes Verständnis für allgemeine wirtschaftliche und bautechnische Zusammenhänge sind wünschenswert
• Fundierte Anwenderkenntnisse im Bereich der IT-Standardanwendungen, insbesondere MS-Office sowie Bereitschaft, sich grundlegende Kenntnisse in Layout-Programmen anzueignen
• Möglichst praktische Erfahrung in der Verwaltung, Instandhaltung und Sanierung von Immobilien
• Vorteilhaft sind Kenntnisse in SAP ERP 6.0/RE-FX bzw. unabdingbar ist die Bereitschaft, sich diese engagiert anzueignen

Weiteres:

• Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
• Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
• Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B (früher 3 )und die Bereitschaft zum eigenständigen Führen von Dienstkraftfahrzeugen
• Bereitschaft zur Teilnahme an (tlw. mehrtägigen) Schulungen/Dienstreisen im gesamten Bundesgebiet

Was bieten wir?

• Bezahlung gemäß Tarifvertrag öffentlicher Dienst (TVöD Bund)
• Betriebliche Altersvorsorge (VBL) und vermögenswirksame Leistungen
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung (Gleitzeit, Möglichkeit zum Mobilen Arbeiten)
• Umfangreiche Fortbildungsangebote
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen