Ingenieur*innen oder Techniker*innen oder Handwerksmeister*innen (m/w/d) in der Abteilung Betriebsmanagement bei der Gebäudewirtschaft

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir ab sofort und unbefristet in der Gruppe "Anlagenbezogenes Risikomanagement und Fachbereiche Sondervermögen" im Sachgebiet Prüfungsmanagement der Abteilung Betriebsmanagement der Gebäudewirtschaft der Stadt Köln zwei Ingenieur*innen der Fachrichtung Technische Gebäudeausrüstung oder Techniker*innen oder Handwerksmeister*innen (m/w/d).

Als ein kommunales Unternehmen der viertgrößten Stadt Deutschlands mit rund 800 Mitarbeitenden nehmen wir auf dem Gebiet des Bau- und Immobilienmanagements eine Vorreiterfunktion unter den deutschen Städten ein. Wir bilden den gesamten Lebenszyklus von Immobilien von der Projektentwicklung bis zur Nutzungsphase in verschiedenen Abteilungen ab.

Als Mitarbeiter*in erwartet Sie ein attraktiver und sicherer Arbeitsplatz. Wir unterstützen die berufliche Entwicklung unserer Mitarbeitenden, honorieren das persönliche Engagement für den gemeinsamen Erfolg und bieten Ihnen ein modernes, familienfreundliches Arbeitsumfeld mit entsprechender Arbeitsplatzausstattung.

Ihr Profil

Wir erwarten von Ihnen:

Vorausgesetzt wird:

• ein erfolgreich abgeschlossenes Studium als Ingenieur*in der Fachrichtung Technische Gebäudeausrüstung oder einer vergleichbaren Ingenieurfachrichtung (Fachhochschul-Diplom oder Bachelor).
• bei Beamt*innen zusätzlich zu dem vorgenannten Studium die vorhandene Befähigung für die Laufbahngruppe 2, 1. Einstiegsamt des Landesbesoldungsgesetzes Nordrhein-Westfalen (ehemals gehobener technischer Dienst)

Alternativ:

• Zugelassen werden auch staatlich geprüfte Techniker*innen (m/w/d) der Fachrichtung Heizungs-, Lüftungs- und Klimatechnik
  • über eine mindestens fünfjährige einschlägige Berufserfahrung in einem technischen Bereich verfügen und
  • in mehreren (grundsätzlich mindestens drei) verschiedenen Aufgabenbereichen tätig waren und
  • sich regelmäßig fachlich fortgebildet beziehungsweise qualifiziert haben.

Alternativ:

• Zugelassen werden auch Handwerksmeister*innen (m/w/d) des Gewerks Installateur*in und Heizungsbauer*in, wenn sie
  • über eine mindestens fünfjährige einschlägige Berufserfahrung in einem technischen Bereich verfügen und
  • in mehreren (grundsätzlich mindestens drei) verschiedenen Aufgabenbereichen tätig waren und
  • sich regelmäßig fachlich fortgebildet beziehungsweise qualifiziert haben. Die Bewerbenden müssen im Rahmen ihrer Bewerbung nachweisen, dass die oben genannten Kriterien erfüllt sind.

Was uns noch wichtig ist:

Sie

• besitzen gute Kenntnisse in der Lüftungstechnik
• haben Kenntnisse in den Organisationsstrukturen und Verfahrensabläufen der Stadtverwaltung und besitzen Kenntnisse zum Thema Betreiberverantwortung
• agieren zielorientiert und eigeninitiativ, schätzen die Arbeit im Team und sind kommunikations- und argumentationsfähig
• bringen ein sehr hohes Maß an Service- und Dienstleistungsorientierung, Loyalität und Integrität sowie an Lern- und Leistungsbereitschaft mit
• kennen Ihre individuelle Belastbarkeit und achten Ihre eigenen Grenzen und die anderer
• sind sicher im Umgang mit den Microsoft-Office-Standardanwendungen und besitzen digitale Kompetenz, unter anderem Kenntnisse in CAFM-Programmen, SAP und AVA
• Sie verfügen über Genderkompetenz und Diversitätsüberzeugung Verhandlungssichere Deutschkenntnisse sind obligatorisch.

Ihre Aufgaben

Das Aufgabengebiet umfasst im Wesentlichen die Überprüfung der betreiberverantwortungspflichtigen Anlagen einschließlich der Dokumentation und der Anfertigung von Mängelberichten.

Ferner umfasst das Aufgabengebiet folgende Tätigkeiten:

Sie

• halten die Prüf- und Wartungsfristen ein
• kommunizieren und verhandeln mit Aufsichtsbehörden und externen Vertragspartnern
• leisten fachliche Beratung, schulen und unterstützen verschiedene Organisationen im Rahmen von Prüf- und Wartungsangelegenheiten der zugeordneten Kostengruppen
• nehmen an Prüfungen teil und bewerten beziehungsweise verhandeln mit den ZÜS-Stellen im Hinblick auf Gefahren und wesentliche Mängel und den daraus resultierenden Maßnahmen
• nehmen fachtechnische Prüfungen vor und bewerten Wartungs- und Prüfprotokolle. In dem Zusammenhang erarbeiten Sie die Maßnahmenkonzepte zur Umsetzung der Forderungen aus den Protokollen selbstständig
• unterstützen fachlich das Änderungsmanagement der TGM-Regelungen inklusive des BQAs und Entwicklung von fortschreibungsfähigen GW-internen Regelungen und Mitarbeiterschulungen
• pflegen, bezogen auf den Fachbereich, das CAFM-System