Baumanagerin/Baumanager (w/m/d)

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Planung, Beauftragung, Begleitung und Überwachung der Durchführung von sogenannten einfachen Baumaßnahmen und Bauprojekten im Sinne der RBBau über alle Leistungsphasen der HOAI
• Ermittlung des Baubedarfs/Planung und Feststellung des erforderlichen Baubedarfes/Erstellung von Bedarfsbeschreibungen in Zusammenarbeit mit dem Objektmanagement, den Nutzenden und der Bauverwaltung
• Durchführung von Gebäudebestandserfassungen, fachtechnische Bewertung und Fortschreibung der Bauzustände unter Verwendung des Fachverfahrens AiBATROS inkl. Terminplanung und Bestandsdokumentation
• Durchführung von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen, Liquiditätsplanung, Ermittlung sowie Anforderung der erforderlichen Finanzmittel sowie Budgetbewirtschaftung und -kontrolle in Abstimmung mit dem Objektmanagement
• Wahrnehmung der Interessen der Bundesanstalt im Rahmen ihrer Funktion als Eigentümerin und Bauherrin
• Beauftragung und laufende Begleitung der Baumaßnahmen ggf. in Zusammenarbeit mit der Bauverwaltung und/oder Dritter, Überwachung des Baufortschritts
• Beratung der Nutzenden, Planung, Begleitung und Durchführung von baulichen Maßnahmen auf Wunsch der Nutzenden (Mieterinvestition)
• Abnahmen fertiggestellter Maßnahmen und Übergabe an die Nutzenden
• Sicherstellung der Durchsetzung von Schadensersatz-/Gewährleistungsangelegenheiten in Zusammenhang mit der Erledigung von Bauaufgaben
• übergreifende Steuerung und Bearbeitung der Fragen des Baumanagementteams im Objektmanagementteam
  • Beratung des Objektmanagements und der Nutzenden hinsichtlich der Analyse von Optimierungspotential und Ableitung konkreter Baumaßnahmen zur Steigerung der Wirtschaftlichkeit, (Energie-)Effizienz o.Ä.
  • Erstellung oder Einholung baufachlicher Stellungnahmen oder Gutachten bzw. deren fachtechnische Auswertung
  • Erstellung von Konzepten zu baufachlichen Fragestellungen

Was erwarten wir?

Qualifikation:

• abgeschlossenes (technisches) (Fach-)Hochschulstudium (Bachelor oder Diplom mit möglichst gutem Ergebnis), vorzugsweise in den Fachrichtungen Bauingenieurwesen oder Architektur, Bau-/Immobilienwirtschaft (mit technischem Schwerpunkt), Bau-/Immobilienmanagement oder vergleichbare technische Qualifikation

Fachkompetenzen:

• gute baufachliche Fachkenntnisse und praktische Erfahrungen im Bereich des Facility Managements, möglichst auf dem Gebiet des Baumanagements
• möglichst praktische Erfahrungen als Bauleitung und häufiger Umgang mit Firmen/Handwerksunternehmen
• Kenntnisse im SAP ERP 6.0 sind wünschenswert bzw. Bereitschaft, sich Kenntnisse im SAP gestützten Fachverfahren BALIMA kurzfristig anzueignen
• fundierte Kenntnisse im Bereich der IT-Standardanwendungen (MS-Office)

Weitere Anforderungen:

• Fähigkeit zu wirtschaftlichem Denken und Handeln, zu Kooperation und Teamarbeit
• Zuverlässigkeit, Überzeugungsfähigkeit und Verhandlungsgeschick
• sicheres Auftreten sowie die Fähigkeit, sich zügig in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Pkw-Führerschein (Klasse B) und die Bereitschaft zu überwiegend planbaren, teils ganztägigen Dienstreisen (auch als Selbstfahrer/-in)

Was bieten wir?

• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
• betriebliche Altersversorgung
• eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• verkehrsgünstige Lage
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• umfangreiche Fortbildungsangebote
• Arbeitergeberin-Zuschuss wahlweise zum regionalen Jobticket oder DeutschlandJobticket (DJT) im öffentlichen Nahverkehr
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online bis zum 27. September 2026 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID 1482508.