Betriebsmanagerin/Betriebsmanager (w/m/d)

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Wahrnehmung der Betreiberverantwortung für die im Zuständigkeitsbereich befindlichen technischen Anlagen
• Sicherstellen des störungsfreien Betriebes mit Eigenpersonal und Fremdfirmen
• Aufstellen von Wartungsplänen
• Erstellen von Leistungsbeschreibungen und Leistungsverzeichnissen zur Durchführung von Ausschreibungen mit und ohne Beteiligung des Facheinkaufes und der Vergabestelle
• Wahrnehmen der Rechte und Pflichten aus abgeschlossenen Wartungs- und Instandhaltungsverträgen
• Führen von Verhandlungen mit Errichter-, Wartungs- und Instandsetzungsfirmen
• Erstellung von Betriebs- und Betreiberkonzepten und deren Fortschreibung
• Fachliche Steuerung des operativ tätigen Personals (Handwerker:innen und Hausmeister:innen)
• Entwickeln und Umsetzen von Qualitätsstandards und Prozessen für den Betrieb, die Wartung und die Instandsetzung
• Planen des Instandhaltungsprozesses (Inspektion, Wartung, Instandsetzung, Verbesserung/Erneuerung)
• Führen von Besprechungen/Abstimmungen mit den Nutzer:innen, der Bauverwaltung und Fremdfirmen
• Teilnahme an Beratungen und Abstimmungsgesprächen, Protokollführung
• Verfassen von fachtechnischen Stellungnahmen
• Temporäre Mitwirkung in Bauprojekten (insbesondere Erstellen von Betriebs- und Betreiberkonzepten (z.B. Konzepte für das Abnahme- und Inbetriebnahmemanagement)

Was erwarten wir?

Qualifikation:

• abgeschlossene technische (Fach-)Hochschulausbildung (Diplom[FH]/Bachelor) der Fachrichtung Heizung-, Lüftung-, Klima-Kältetechnik oder Elektrotechnik

Fachkompetenzen:

• Berufserfahrung in den Bereichen Inbetriebnahme, Service und Betrieb von gebäudetechnischen Anlagen sind wünschenswert
• Gute PC-Kenntnisse in den Standardbetriebssystemen und -Anwendungen wie z.B. MS-Office
• Erfahrungen in der technischen Betriebsführung und dem Umgang mit CAFM-Systemen sind wünschenswert
• Kenntnisse einschlägiger Rechtsvorschriften und Normen (u.a. DIN, VDE, VOB, RBBau, ArbschG, BetrSichV, DGUV 3+4)

Weiteres:

• Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
• Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

Was bieten wir?

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub (bzw. 31 Tage ab 2027)
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)